Info
environnementale
On entend beaucoup parler des problèmes liés à
l'environnement de nos jours. C'est en grande partie dû au fait que l'on est
plus sensibilisé à ces questions que par le passé. Mais même si, pour la plupart
des maisons, il n'y a pas lieu de s'inquiéter, il reste que les acheteurs
devraient être conscients de certains problèmes environnementaux potentiels.
La qualité de l'eau est le plus courant de ces problèmes et
celui pour lequel on fait le plus de tests. En général, une analyse de base de
la qualité de l'eau vérifie le pH, la dureté, la présence de fluor, de sodium,
de fer et de manganèse, de même que les bactéries telles que E. coli. Des tests
peuvent aussi être faits pour détecter la présence de plomb ou d'arsenic.
Pour les habitations construites avant 1978, un problème de
peinture au plomb peut se poser. De façon générale, si la peinture au plomb est
en bonne condition, c'est-à-dire si elle ne présente ni craquelures ni
boursouflures, elle ne constitue pas un danger. Si, par contre, son état laisse
supposer qu'elle présente un risque, elle devra être enlevée ou scellée, de
façon à éliminer le danger.
Une autre source courante de préoccupation est la présence
possible de radon dans les maisons. Le radon est un gaz radioactif qui provient
de désintégration naturelle de l'uranium présent dans le sol. Il y a du radon
dans pratiquement toutes les maisons. Les tests servent à déterminer si ce
niveau est plus élevé que ce qui est considéré sécuritaire. Si le niveau est
trop élevé, un système de réduction du radon devra être installé.
Pour les maisons datant de plus de 30 ans, de
l'amiante a été utilisé dans certains matériaux de construction, notamment comme
isolant. Si de la fibre d'amiante est présente dans l'air, il faut faire enlever
l'amiante ou lui faire subir un traitement par un entrepreneur spécialisé dans
ce genre de travaux. Mais si le matériau à base d'amiante est en bon état et ne
laisse pas échapper de fibre, l'amiante ne présente pas de danger et peut être
laissé en place.